Kidlerstrasse 17, 17a
Lage
Das Wohnhaus liegt im städtischen und lebendigen Stadtviertel Untersendling, in einer ruhigen
Seitenstraße am Fuße des Sendlinger Berges. Öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten,
Sportanlagen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Lokale sind nur ein paar Gehminuten entfernt. Die
Wohnanlage ist durch die nahe gelegene U-Bahn- und S-Bahnhöfe Implerstraße (U6/U3) und Harras (U6
und S-Bahnhof) gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Gebäude
Die Wohnanlage wurde in den Jahren 1952/53 errichtet. Sie besteht aus einem Gebäude mit zwei
Eingängen und ursprünglich insgesamt 28 Wohnungen. Seit etwa 1990 wurden bei Mieterwechsel
Kleinwohnungen zusammengelegt, um zeitgemäße Grundrisse mit der Möglichkeit zur Querlüftung zu
schaffen. 2007/2008 wurde das Gebäude energetisch saniert. Neben dem Einbau einer Zentralheizung
erhielt das Gebäude eine Solaranlage zur Brauchwassererwärmung. Mit den Wärmedämmmaßnahmen an
der Fassade wurden die Heizkosten (Energieeffizienzklasse B) wesentlich reduziert und die Behaglichkeit
in den Wohnungen erheblich verbessert.
Wohnungen
Der Bestand umfasst insgesamt 27 Wohnungen mit einer Wohnfläche von 25 qm bis 70 qm. Im Zuge der
Modernisierung 2007 wurden zusätzliche Balkone errichtet, sodass nun 12 Wohnungen einen Balkon
haben.
