500+ Mitglieder
Über 500 Mitglieder vertrauen bereits unserer Genossenschaft und bilden eine starke Gemeinschaft
250+ Wohnungen
Wir bieten mehr als 250 Wohnungen in München und sorgen für sicheres und bezahlbares Wohnen.
100% Gemeinschaft
Wir fördern Zusammenhalt und Sicherheit – Wohnen bedeutet bei uns mehr als nur vier Wände.
IWG –
Wohnen mit Tradition und Zukunft
Die Isar Wohnungsbaugenossenschaft eG wurde 1950 als “Industrie- und Wohnbaugemeinschaft e.G.” gegründet. 2008 erhielt sie ihren heutigen Namen, der die Ausrichtung auf den Wohnungsbau und die Nähe der Wohnanlagen zur Isar unterstreicht. Die Kurzform “IWG” blieb als traditionsreicher Bestandteil erhalten.
Isar wohnbaugenossenschaft
Unsere Wohngebäude
Unsere Wohngebäude entstanden überwiegend in den Jahren 1952 bis 1956 und befinden sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage in den gefragten Stadtteilen Isarvorstadt, Thalkirchen, Sendling und Untergiesing. Dank sorgfältiger Instandhaltung sowie umfassender baulicher und technischer Modernisierungen bieten sie heute ein zeitgemäßes und komfortables Wohnumfeld. Durch gezielte Erweiterungen umfasst unser Portfolio inzwischen 263 Wohnungen an sieben Standorten in München.
Oberländerstraße 20
13 Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern und Wohnflächen von 50 bis 128 Quadratmetern.
Oberländerstraße 20
Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch U-Bahn- und S-Bahnhöfe Implerstraße (U6/U3) und Harras (U6 und S-Bahnhof). Öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Sportanlagen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Lokale befinden sich in naher Umgebung.
1905, Ankauf durch IWG 2002
2006 mit Ausbau des Dachgeschosses. Alle Wohnungen wurden an eine zentrale Heizungs- bzw. Warmwasserversorgung (BHKW) angeschlossen, die neben der Beheizung und der Erwärmung des Brauchwassers gleichzeitig Strom erzeugt und den Überschuss ins Stromnetz einspeist.
13 Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern und einer Wohnfläche von 50 qm bis 128 qm.
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, Ladenfläche im Erdgeschoss. Die beiden neu ausgebauten Wohnungen im Dachgeschoss verfügen über eine gemeinsame Dachterrasse.
Kidlerstraße 17, 17a
28 Wohnungen mit ein bis drei Zimmern und Wohnflächen von 25 bis 70 Quadratmetern.
Kidlerstraße 17, 17a
Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch U-Bahn- und S-Bahnhöfe Implerstraße (U6/U3) und Harras (U6 und S-Bahnhof). Öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Sportanlagen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten sind nur wenige Gehminuten entfernt.
1952/53
2007/2008, teilweise mit Anbau von Balkonen
28 Wohnungen mit einer Wohnfläche von 25 bis 70 Quadratmeter.
Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
Zennerstraße 20,22
68 Wohnungen in sechs Neubauten mit ein bis vier Zimmern und Wohnflächen von 30 bis 95 Quadratmetern.
Zennerstraße 20, 22
Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch U-Bahnhof Thalkirchen (U3) Öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Sportanlagen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten sind in naher Umgebung vorhanden.
2007, Ersatzneubau für eine nicht mehr wirtschaftlich zu sanierende Wohnanlage aus den 1950er Jahren
68 Wohnungen in sechs Neubauten, 1- bis 4 Zimmer.
Jüngstes Projekt der IWG. Viele der “Altmieter” leben heute wieder in ihrem angestammten Umfeld und genießen den Komfort der neuen Anlage. Großzügiger Grünbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Dietramszellerstraße 2,4 & 6
52 Wohnungen mit ein bis vier Zimmern und Wohnflächen von 25 bis 116 Quadratmetern.
Dietramszellerstraße 2,4,6
Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über U-Bahnhof Brudermühlstraße (U3). Öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Sportanlagen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Lokale sind befinden sich in naher Umgebung, ebenso die Isar, die Isarauen und der Tierpark.
1951/52
1994 (Fassade und Dach)
52 Ein- bis Vierzimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von 25 qm bis 116 qm.
Schäftlarnstraße 98 & 102
26 Wohnungen mit ein bis vier Zimmern und durchschnittlicher Wohnfläche von 50 Quadratmetern.
Schäftlarnstraße 98, 102
Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über der U-Bahnhof Brudermühlstraße (U3) Öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Sportanlagen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Lokale befinden sich in naher Umgebung, ebenso die Isar, die Isarauen und der Tierpark.
1953
Die Wohnungen werden bei Mieterwechsel generalrenoviert und den heutigen Wohnanforderungen (z.B. Einbau einer Gas-Etagen-Zentralheizung) angepasst.
26 Wohnungen, ein bis vier Zimmer, durchschnittliche Wohnfläche 50 Quadratmeter. 19 Wohnungen verfügen über einen geräumigen Balkon.
Edlingerplatz 2, 2a
42 Wohnungen mit ein bis drei Zimmern und Wohnflächen von 25 bis 67 Quadratmetern.
Edlingerplatz 2, 2a
Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch U-Bahnhof Kolumbusplatz (U1 und U2). Öffentliche Schulen, Kindergärten, Sportanlagen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
1951/52
Wärmedämmung der Fassaden, der obersten Geschossdecke sowie der Kellerdecke. Bei Mieterwechsel werden die Wohnungen renoviert und mit einer Gas-Etagen-Zentralheizung ausgestattet.
Der Bestand umfasst 42 Wohnungen mit einer Wohnfläche von 25 qm bis 67 qm. Bei Mieterwechsel werden die Wohnungen renoviert und mit einer Gas-Etagen-Zentralheizung ausgestattet. 10 Wohnungen in der Oefelestraße haben einen Balkon.
Pognerstraße 16, 18 & 20
35 Wohnungen mit ein bis zwei Zimmern und Wohnflächen von 36 bis 65 Quadratmetern.
Pognerstraße 16, 18, 20
Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch U-Bahnhof Thalkirchen (U6), Öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Sportanlagen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Lokale befinden sich in naher Umgebung, ebenso die Isar, die Isarauen und der Tierpark.
1956
2010 technische Nachrüstung und Modernisierung der Wohnanlage.
35 Wohnungen, ein- bis zwei Zimmer mit einer Wohnfläche von 36 qm bis 65 qm.
Die Wohnanlage grenzt an das Neubauobjekt Zennerstraße 20 und 22 an und hat mit dieser einen gemeinsamen, großzügig angelegten Gartenhofraum.
Isar wohnbaugenossenschaft
Unsere Wohngebäude
Oberländerstraße 20
13 Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern und Wohnflächen von 50 bis 128 Quadratmetern.
Oberländerstraße 20
Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch U-Bahn- und S-Bahnhöfe Implerstraße (U6/U3) und Harras (U6 und S-Bahnhof). Öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Sportanlagen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Lokale befinden sich in naher Umgebung.
1905, Ankauf durch IWG 2002
2006 mit Ausbau des Dachgeschosses. Alle Wohnungen wurden an eine zentrale Heizungs- bzw. Warmwasserversorgung (BHKW) angeschlossen, die neben der Beheizung und der Erwärmung des Brauchwassers gleichzeitig Strom erzeugt und den Überschuss ins Stromnetz einspeist.
13 Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern und einer Wohnfläche von 50 qm bis 128 qm.
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, Ladenfläche im Erdgeschoss. Die beiden neu ausgebauten Wohnungen im Dachgeschoss verfügen über eine gemeinsame Dachterrasse.
Kidlerstraße 17, 17a
28 Wohnungen mit ein bis drei Zimmern und Wohnflächen von 25 bis 70 Quadratmetern.
Kidlerstraße 17, 17a
Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch U-Bahn- und S-Bahnhöfe Implerstraße (U6/U3) und Harras (U6 und S-Bahnhof). Öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Sportanlagen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten sind nur wenige Gehminuten entfernt.
1952/53
2007/2008, teilweise mit Anbau von Balkonen
28 Wohnungen mit einer Wohnfläche von 25 bis 70 Quadratmeter.
Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
Zennerstraße 20,22
68 Wohnungen in sechs Neubauten mit ein bis vier Zimmern und Wohnflächen von 30 bis 95 Quadratmetern.
Zennerstraße 20, 22
Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch U-Bahnhof Thalkirchen (U3) Öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Sportanlagen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten sind in naher Umgebung vorhanden.
2007, Ersatzneubau für eine nicht mehr wirtschaftlich zu sanierende Wohnanlage aus den 1950er Jahren
68 Wohnungen in sechs Neubauten, 1- bis 4 Zimmer.
Jüngstes Projekt der IWG. Viele der “Altmieter” leben heute wieder in ihrem angestammten Umfeld und genießen den Komfort der neuen Anlage. Großzügiger Grünbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Dietramszellerstraße 2,4 & 6
52 Wohnungen mit ein bis vier Zimmern und Wohnflächen von 25 bis 116 Quadratmetern.
Dietramszellerstraße 2,4,6
Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über U-Bahnhof Brudermühlstraße (U3). Öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Sportanlagen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Lokale sind befinden sich in naher Umgebung, ebenso die Isar, die Isarauen und der Tierpark.
1951/52
1994 (Fassade und Dach)
52 Ein- bis Vierzimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von 25 qm bis 116 qm.
Schäftlarnstraße 98 & 102
26 Wohnungen mit ein bis vier Zimmern und durchschnittlicher Wohnfläche von 50 Quadratmetern.
Schäftlarnstraße 98, 102
Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über der U-Bahnhof Brudermühlstraße (U3) Öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Sportanlagen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Lokale befinden sich in naher Umgebung, ebenso die Isar, die Isarauen und der Tierpark.
1953
Die Wohnungen werden bei Mieterwechsel generalrenoviert und den heutigen Wohnanforderungen (z.B. Einbau einer Gas-Etagen-Zentralheizung) angepasst.
26 Wohnungen, ein bis vier Zimmer, durchschnittliche Wohnfläche 50 Quadratmeter. 19 Wohnungen verfügen über einen geräumigen Balkon.
Edlingerplatz 2, 2a
42 Wohnungen mit ein bis drei Zimmern und Wohnflächen von 25 bis 67 Quadratmetern.
Edlingerplatz 2, 2a
Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch U-Bahnhof Kolumbusplatz (U1 und U2). Öffentliche Schulen, Kindergärten, Sportanlagen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
1951/52
Wärmedämmung der Fassaden, der obersten Geschossdecke sowie der Kellerdecke. Bei Mieterwechsel werden die Wohnungen renoviert und mit einer Gas-Etagen-Zentralheizung ausgestattet.
Der Bestand umfasst 42 Wohnungen mit einer Wohnfläche von 25 qm bis 67 qm. Bei Mieterwechsel werden die Wohnungen renoviert und mit einer Gas-Etagen-Zentralheizung ausgestattet. 10 Wohnungen in der Oefelestraße haben einen Balkon.
Pognerstraße 16, 18 & 20
35 Wohnungen mit ein bis zwei Zimmern und Wohnflächen von 36 bis 65 Quadratmetern.
Pognerstraße 16, 18, 20
Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch U-Bahnhof Thalkirchen (U6), Öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Sportanlagen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Lokale befinden sich in naher Umgebung, ebenso die Isar, die Isarauen und der Tierpark.
1956
2010 technische Nachrüstung und Modernisierung der Wohnanlage.
35 Wohnungen, ein- bis zwei Zimmer mit einer Wohnfläche von 36 qm bis 65 qm.
Die Wohnanlage grenzt an das Neubauobjekt Zennerstraße 20 und 22 an und hat mit dieser einen gemeinsamen, großzügig angelegten Gartenhofraum.
Seit 1950 für sicheres Wohnen
Unser Ziel ist es alle unserer Mitglieder mit zeitgemäß ausgestattetem und bezahlbaren Wohnraum zu versorgen, sowohl heute als auch in der Zukunft.
Wohnen mit Perspektive
Die IWG steht für mehr als nur vier Wände. Wir verbinden bezahlbares Wohnen mit zentralen Standorten, nachhaltiger Bewirtschaftung und einer lebendigen Nachbarschaft. So schaffen wir ein Zuhause, das heute überzeugt und morgen Bestand hat.
Fair & bezahlbar
Kostenstabilität durch das genossenschaftliche Prinzip, kein Gewinnstreben.
Zentral in München
Gute Anbindung, kurze Wege, vielfältige Infrastruktur.
Nachhaltig modernisiert
Laufende Sanierungen sichern zeitgemäße Wohnqualität.
Starke Gemeinschaft
Mitglieder gestalten mit und finden Sicherheit in der Gemeinschaft.
Gemeinsam für sicheres & bezahlbares Wohnen
Seit unserer Gründung im Jahr 1950 setzen wir uns als Wohnungsbaugenossenschaft für unsere Mitglieder ein. Unser Ziel ist es, sicheren, zeitgemäßen und bezahlbaren Wohnraum zu schaffen – getragen von Gemeinschaft, Vertrauen und Verantwortung.
Zufriedene Mitglieder
Über 500 Menschen vertrauen bereits auf unsere Genossenschaft
Zukunftssichere Wohnungen
Mehr als 250 Wohnungen in München sorgen für bezahlbaren Wohnraum
Vorstand:
Thomas Neumann, Harald Stebner
Unsere Mitgliedschaften
Bewertungen
Was unsere Mitglieder sagen
Tolle Nachbarschaft
Hier haben meine Tochter und ich ein neues Zuhause gefunden. Wir unterstützen uns im Haus gegenseitig bei der Kinderbetreuung. Besonders gefällt mir der große gemeinschaftliche Garten, den wir selbst mitgestalten konnten.
Valeria Virga
Sichere Zukunft
Ich bin froh, dass die Genossenschaft unser Haus übernommen hat. Nach vielen Jahren hier fühle ich mich nun sicher vor Veränderungen und ungerechtfertigten Mieterhöhungen. Diese Stabilität bedeutet mir im Alter sehr viel.
Therese Berthold
Engagiertes Wohnen
Ich bin in dieser Wohnanlage aufgewachsen. Anfangs war ich skeptisch gegenüber dem Neubau, doch nun schätze ich die lebendige Hausgemeinschaft. Als Hausmeisterin freue ich mich, das Miteinander zu unterstützen